Formularz zapytań klienta – pytania i odpowiedzi

Jak naprawdę wygląda projektowanie i wycena schronu

Zainteresowanie schronami, miejscami ukrycia oraz obiektami ochronnymi w ostatnim czasie znacząco wzrosło. Wraz z nim pojawia się bardzo podobny zestaw pytań, które regularnie otrzymujemy od inwestorów prywatnych, firm oraz instytucji publicznych.

Wielu klientów oczekuje prostych i jednoznacznych odpowiedzi:

„Jaka odległość od domu?”, „Jak grube ściany?”, „Jaką odporność wytrzyma schron?”, „Ile to waży i ile kosztuje?”

Zanim przejdziemy do samych pytań, chcemy jasno wyjaśnić jedną rzecz.

Dlaczego nasze odpowiedzi bywają lakoniczne?

Nasze odpowiedzi mogą czasem sprawiać wrażenie ostrożnych lub warunkowych. Nie wynika to z braku wiedzy ani doświadczenia, lecz z faktu, że nie istnieje jeden uniwersalny schron, który można bezpiecznie zastosować w każdej lokalizacji i w każdych warunkach.

Każdy obiekt ochronny:

• pracuje w określonych warunkach gruntowo-wodnych,
• jest powiązany z istniejącą lub projektowaną zabudową,
• podlega określonym wymaganiom formalno-prawnym,
• musi odpowiadać konkretnemu scenariuszowi użytkowania i zagrożeń.

Choć dysponujemy gotowymi, sprawdzonymi projektami schronów, to w praktyce żaden z nich nie jest „produktem pudełkowym”. Każda realizacja – nawet oparta o projekt typowy – wymaga:

• analizy lokalizacji,
• współpracy z architektem i projektantem konstrukcji,
• dostosowania do technologii robót budowlanych,
• oraz indywidualnej wyceny.

Nie obiecujemy rozwiązań „pasujących wszędzie”. Zamiast tego oferujemy rzetelny proces projektowy, który zaczyna się od właściwych pytań.

Poniżej prezentujemy formularz zapytań klienta – pytania i odpowiedzi, który porządkuje ten proces.

1. Lokalizacja i bezpieczeństwo konstrukcyjne

1.1. Jaka powinna być minimalna odległość schronu od domu, aby uniknąć zagruzowania?

Minimalna odległość schronu od budynku zależy od jego konstrukcji, wysokości oraz przewidywanego scenariusza zawalenia. Co do zasady zaleca się lokalizowanie schronu poza bezpośrednią strefą oddziaływania zagruzowania, jednak każdorazowo odległość ta musi zostać zweryfikowana projektowo w odniesieniu do konkretnego budynku.

1.2. Czy wymagane jest drugie wejście / wyjście ewakuacyjne?

Zalecane jest stosowanie dwóch niezależnych dróg wyjścia (wejście główne oraz wyjście ewakuacyjne). W określonych warunkach lokalizacyjnych możliwe jest jednak wykonanie obiektu z jednym wejściem. Ostateczne rozwiązanie zależy od układu działki, przeznaczenia obiektu oraz przyjętych założeń projektowych.

1.3. Czy schron może być zlokalizowany w granicy działki?

Możliwość lokalizacji schronu w granicy działki zależy od jego gabarytów oraz trybu realizacji inwestycji (zgłoszenie lub pozwolenie na budowę). Każdorazowo wymaga to analizy formalno-prawnej i projektowej.

2. Konstrukcja i materiały

2.1. Z jakich materiałów wykonane są ściany, dach i podłoga schronu? Jakie są ich grubości?

Stosujemy przeliczone konstrukcje żelbetowe

• masywne monolityczne,
• prefabrykowane modułowe,
• prefabrykowane / modułowe wolnostojące.

Grubości przegród dobierane są indywidualnie w zależności od wymagań ochronnych, warunków gruntowych oraz scenariusza obciążeń.

2.2. Ile waży schron w wersji podstawowej?

Masa schronu zależy od typu konstrukcji, gabarytów oraz przyjętych parametrów ochronnych. Jest określana każdorazowo na etapie projektu.

3. Odporność i bezpieczeństwo

3.1. Czy schrony są odporne na uderzenie lub eksplozję? Do jakiej siły?

Obiekty mogą być projektowane pod kątem oddziaływania fali uderzeniowej, jednak zakres odporności nigdy nie jest założony „z góry”. Definiuje się go na podstawie parametrów takich jak nadciśnienie, impuls oraz czas trwania fali. Nie stosujemy rozwiązań uniwersalnych – każdy projekt analizowany jest indywidualnie.

3.2. Jakie drzwi są stosowane? Jaka jest ich grubość?

Stosujemy własne rozwiązania drzwi ochronnych, dobierane do przeznaczenia i poziomu zabezpieczenia obiektu, m.in.:

• drzwi BD1 - drzwi przeciwwybuchowe BD1
• drzwi BD3 - drzwi przeciwwybuchowe BD3
• drzwi RD1 - drzwi przeciwwybuchowe RD1

Parametry techniczne (w tym grubość skrzydła i masa) wynikają z konkretnego modelu i są opisane w kartach produktowych. Ostateczny dobór drzwi następuje na etapie projektu.

3.3. Czy posiadacie testy lub certyfikaty bezpieczeństwa?

Tak. Nasze rozwiązania ochronne – w szczególności drzwi przeciwwybuchowe – były poddawane badaniom laboratoryjnym oraz testom poligonowym.

Testy obejmowały:

• badania w instytucie Fraunhofer EMI (Ernst-Mach-Institut),
• testy poligonowe w Wielkiej Brytanii, na poligonie Brompton,
• testy poligonowe w Polsce, realizowane na poligonach Wojskowego Instytutu Technicznego Uzbrojenia (WITU).

Połączenie badań laboratoryjnych i poligonowych pozwala nam weryfikować przyjmowane założenia projektowe i dobierać rozwiązania adekwatnie do konkretnego obiektu, a nie w oparciu o deklaracje „uniwersalnych parametrów”.

 [link do materiału wideo – YouTube  Test na poligonie Brompton ]

4. Wentylacja, powietrze i wilgoć

4.1. Jakie systemy wentylacyjne są stosowane? Czy są filtry?

Wentylacja nie jest elementem obligatoryjnym, jednak jest zdecydowanie zalecana. Stosujemy wentylację mechaniczną oraz systemy filtrowentylacji. Oferujemy rozwiązania producentów Lunor (Szwajcaria) oraz Andair/Verona (Szwajcaria/Finlandia). Na życzenie możliwe jest zastosowanie systemów Arconik (Izrael/Indie).

4.2. Jak zapobiega się wilgoci i kondensacji?

Podstawą jest prawidłowo zaprojektowana wentylacja oraz systemowa hydroizolacja i membrany oddzielające obiekt od wilgoci gruntowej. Osuszacze nie stanowią standardu, choć mogą być stosowane opcjonalnie.

4.3. Jak zabezpieczacie schron przed wodą gruntową?

Zabezpieczenie realizowane jest poprzez hydroizolację konstrukcji na etapie budowy, dostosowaną do lokalnych warunków gruntowo-wodnych.

5. Warunki gruntowe

5.1. Czy budujecie schrony na terenach podmokłych lub zalewowych?

Co do zasady nie rekomendujemy takich lokalizacji. Technicznie realizacja jest możliwa, jednak wiąże się z istotnym wzrostem kosztów i wymaga indywidualnej adaptacji projektu.

6. Formalności

6.1. Czy wymagane jest pozwolenie na budowę czy wystarczy zgłoszenie?

Forma realizacji zależy od gabarytów obiektu. Choć możliwa jest realizacja w trybie zgłoszenia, w praktyce często rekomendujemy pozwolenie na budowę jako rozwiązanie bezpieczniejsze formalnie.

7. Montaż i zakres prac

7.1. Czy schron jest gotowy do zakopania?

W zależności od rozwiązania konstrukcyjnego schron może być dostarczony jako element gotowy do posadowienia lub może wymagać dodatkowych prac przygotowawczych – ustalanych indywidualnie.

7.2. Ile trwa montaż i jakie są wymagania dotyczące działki?

Czas montażu oraz zakres robót (wykop, przygotowanie podłoża, płyta fundamentowa) zależą od rodzaju konstrukcji i warunków lokalnych. Zakres prac po stronie inwestora i wykonawcy ustalany jest na etapie ofertowania

8. Zakres oferty

8.1. Co zawiera cena, a co jest opcją dodatkowo płatną?

Zakres standardowy oraz elementy opcjonalne (np. filtrowentylacja, agregat prądotwórczy, systemy dodatkowe) są zawsze jasno wyszczególniane w ofercie. Nie stosujemy jednego sztywnego standardu dla wszystkich realizacji.